Подготовка технического плана и составление актов обследования

Для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства кадастровым инженером подготавливается технический план.

 Технический план содержит  информацию об объектах, сведения о которых в ЕГРН отсутствуют, а также об объектах, которые уже внесены в ЕГРН.

К объектам капитального строительства (ОКС) относятся: здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы.
Объекты капитального строительства могут возникать путем создания или образования. 
Важной отличительной особенностью ОКСов от земельных участков является то, что сведения ЕГРН относительно части характеристик ОКСа могут изменяться множество раз, то есть в отношении стоящего на кадастровом учете ОКСа технический план может быть подготовлен столько раз, сколько изменений в его характеристиках потребуется внести в актуальные сведения ЕГРН.